Арендаторам государственной недвижимости предоставят отсрочки

Правительство Кузбасса распорядилось предоставить арендаторам отсрочку арендной платы по объектам недвижимости (здания, нежилые помещения, земельные участки), находящегося в областной госсобственности, по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово.

Как сказано в распоряжении, подписанном губернатором Кузбасса Сергеем Цивилевым, отсрочка по арендной плате и обязательствам имущественного характера будет предоставляться организациям и индивидуальным предпринимателям, в наибольшей степени пострадавшим в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

 

Отсрочка предоставляется на основании заявления арендатора, начиная с 16 марта 2020 года и до дня окончания режима «Повышенная готовность» в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области – Кузбасса до 1 октября 2020 года.

Распоряжением установлено, что задолженность по аренде подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной (ежеквартальной) арендной платы по договору аренды либо на иных условиях по соглашению.

Помимо этого, отсрочка уплаты арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего бизнеса, включённым в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства с 16 марта и до дня окончания режима «Повышенная готовность». В данном случае действует следующие условие оплаты: задолженность по договору аренды подлежит уплате с 1 января по 31 декабря 2021 года равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды, либо на иных условиях по соглашению сторон.

Кроме того, распоряжением установлено приостановление обязательств по договорам, которые заключены с включенными в единый реестр субъектов МСП. Основанием для этого является заявление арендатора, работающего на территории Кемерова. Приостановка действует с момента не ранее 16 марта 2020 года и не позднее срока окончания режима «Повышенная готовность». Одно из важных условий – «неиспользование арендатором предоставленного по договору недвижимого имущества в условиях распространения новой коронавирусной инфекции».

Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные санкции в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения платы в связи с отсрочкой, приостановлением исполнения обязательств не применяются. Также не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки. Обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки можно до 31 декабря 2020 года.